SUMMARY
Arthur Loyd, the commercial real estate consultancy, publishes the 8th edition of its annual ranking of attractive metropolises. 50 regional catchment areas are analyzed through 75 statistical indicators drawn from official sources (INSEE, Banque de France, INPI, etc.) and professional sources (Notaires, Yanport, Trendeo, Arthur Loyd databases, etc.) aggregated into 4 themes: Economic vitality, Business and real estate reception, Connectivity, human capital and transitions, Quality of life. Converted into a composite index ranging from 0 to 1 (from least attractive to most attractive), this index enables metropolitan areas to be ranked according to their size, to take account of their geographical scale.
Keywords : metropolitan areas, attractiveness, welcoming businesses, connectivity, cost of setting up, cost of housing, demographics, economic dynamism, employment, urban amenities, higher education, environment, local taxation, commercial real estate, mobility, soft mobility, resilience, health, safety, talent, transition, quality of life.
Illustration : © Arthur Loyd
Key findings of the Barometer 2025
Synthèse des principaux enseignements du Baromètre Arthur Loyd (9e édition, 2025), structurée autour de deux axes majeurs :
1. Repli de la dynamique de l’emploi privé en France
Le document souligne une dégradation conjoncturelle du marché de l’emploi, marquée par :
- un volume de destructions d’emplois supérieur aux créations depuis la crise sanitaire ;
- une diffusion progressive des difficultés des grandes métropoles vers les territoires plus ruraux ;
- une forte hétérogénéité territoriale (33 départements encore dynamiques, Gironde faisant exception parmi les territoires urbains) ;
- une fragilisation accrue des secteurs industriels, de la construction et de l’hôtellerie-restauration.
Indicateurs clés :
- 45 193 destructions nettes d’emplois entre le T3 2024 et le T3 2025 ;
- emploi salarié en légère baisse (-0,2 %) ;
- dynamique plus résiliente dans certains territoires industriels ou à faible densité.
2. Dynamisme des filières de transition climatique
En contraste, les filières liées à la transition écologique apparaissent comme un moteur d’investissement :
- 24,5 milliards d’euros d’annonces d’investissements industriels en 2025 ;
- forte concentration dans les énergies renouvelables, le recyclage et les déchets ;
- repli relatif des projets liés aux batteries et véhicules électriques ;
- montée en puissance de territoires industriels intermédiaires et des grandes métropoles régionales.
Indicateurs clés :
- 1/3 des montants concentrés dans cinq départements (Nord, Vienne, Seine-Maritime, Loire-Atlantique, Landes) ;
- 60 % des montants investis hors métropoles ;
- la Nouvelle-Aquitaine se positionne comme grande gagnante régionale.
L’illustration met ainsi en évidence un découplage entre ralentissement de l’emploi privé et dynamisme des investissements liés à la transition écologique, révélant une recomposition territoriale différenciée.
Source : Arthur Loyd, Baromètre Arthur Loyd – 9e édition, 2025, p. 8.
1. Message introductif (bloc gauche, fond rouge)
- Mise en avant d’évolutions significatives du classement.
- Confirmation de la première place de Toulouse parmi les très grandes métropoles, devant Lyon.
- Compétition soutenue entre Montpellier et Rennes dans la catégorie des grandes métropoles.
- Reprise d’avantage de Grenoble face à Strasbourg.
- Forte progression de Rouen (de la 9ᵉ à la 5ᵉ place).
- Tendance générale : resserrement des scores entre 2022 et 2025, rendant le classement plus instable et disputé.
- Critères différenciants : mobilités, dynamisme démographique et talents, enseignement supérieur, marché immobilier professionnel, aménités et équipements urbains.
2. Classements par catégorie démographique (bloc droit)
- Très grandes métropoles (> 1 M d’habitants) :
- Toulouse
- Lyon
- Bordeaux
- Grandes métropoles (500 000 – 1 M) :
- Montpellier
- Rennes
- Grenoble
- Métropoles intermédiaires (300 000 – 500 000) :
- Angers
- Dijon
- Reims
- Agglomérations de taille moyenne (100 000 – 300 000) :
- Bayonne
- Poitiers
- La Rochelle
